У каждого из нас свои представления о доме мечты. Но если для многих выбор стоит, например, между квартирой и коттеджем, городом и сельской местностью, то есть и те, кто принимает действительно смелые и оригинальные решения. Как же живется тем, кто возвел для себя замок, построил дом на вершине горы или превратил в квартиру самую настоящую пещеру?
В самом деле, такое чувство, что современный мир наполнен возможностями для самовыражения, затрагивающими самые разные сферы человеческой жизни. В том числе это касается и такого веками нерушимого понятия, как дом. Даже со все растущей тенденцией к аренде жилья иметь в собственности квартиру, дом, коттедж или виллу до сих пор престижно и заманчиво. Тем более с учетом прогресса в строительстве и создании все более эффективных – с энергетической, экономической, технологической точек зрения – домов. Строительные материалы стали прочнее и легче, технологии энергоэффективности постоянно обновляют собственные рекорды, а спальные районы в развитых городах растут как грибы после дождя.
Кому-то для полного счастья будет достаточно получить долгожданную панельку в новостройке. Кто-то мечтает о пентхаусе в центре мегаполиса. А кто-то, как герои нашей статьи, вырывается из шаблонно-прямоугольной застройки спальных районов и использует полученное пространство для жизни по своему вкусу и с широким размахом фантазии.
Дом, который летал
У каждого ребенка есть мечта, но многие взрослые забывают свои детские фантазии, а если порой и вспоминают, то даже не пытаются воплотить их в жизнь. А вот американский инженер Брюс Кэмпбел оказался весьма последовательным мечтателем. В детстве он хотел владеть собственным самолетом. Однако использовать его по назначению мальчик не планировал – в детские планы входили не столько полеты, сколько возможность пощелкать кнопками в кабине пилотов, посидеть на крыле или пожить пару недель в уютном салоне. Эта мечта с годами только крепла и превращалась во вполне конкретную цель. Когда Кэмпбел разменял шестой десяток и перед ним замаячила пенсия, он вдруг понял, что вот оно – то самое время для реализации желаний и грез, которых за всю жизнь накопилось немало. И начал он с мечты о самолете, причем вариант превратить его в свое постоянное жилище ему, пенсионеру, пришелся весьма по душе.
Как оказалось, приобрести Боинг в США – не самая трудная задача. Особенно если самолет уже списан, двигатели и основные системы демонтированы, а сам корпус распилен на несколько частей. Гораздо больше Кэмпбелу пришлось повозиться с покупкой лесной полянки, на которой он хотел разместить свое крылатое жилище. Пригородная зона вокруг Портленда – популярное место для строительства загородных домиков, поэтому тут сказались и цены, и очереди. Но все завершилось благополучно, и на выкупленные 10 акров земли в живописном лесу штата Орегон Кэмпбел привез куски списанного самолета. Около года он собирал и устанавливал остов. Повозиться пришлось немало – инженер-электрик по образованию, Брюс Кэмпбел приложил все свои знания и долгие часы труда, чтобы заново склеить разрезанный самолет.
После того как корпус был собран и закреплен на лужайке, Кэмпбел принялся за переоборудование салона. Выбросил практически все кресла, оставил только несколько рядов. Освободил пространство от ящиков для ручной клади. Перестелил пол, заменив пластик прозрачными панелями, чтобы можно было разглядеть внутреннее устройство самолета. Починил неработающие туалеты, сделал душ, причем в качестве резервуара для воды использовал части фюзеляжа самолета. Освободившееся пространство быстро заполнилось вещами из портлендской квартиры Брюса, а также приборами, датчиками и инструментами из его мастерской – Кэмпбел продолжал работы по сборке медицинского электрооборудования для своих заказчиков.
На 160 м2 – такая жилая площадь оказалась доступна в переоборудованном самолете – нашлось место и для стиральной машины, и для холодильника, и для любимого дивана-книги. Много сил ушло на создание электросети и восстановление иллюминации. Главный вход в дом-самолет осуществляется через трап в хвостовой части корабля, каждая из ступенек которого подсвечена панелью золотого цвета. Это самая настоящая лестница в небо. На крыльях самолета установлены прожекторы. Кэмпбел даже восстановил работу проблескового маяка. Вид самолета посреди леса производит поистине фантастическое впечатление на гостей Брюса, особенно в вечернее время.
Если подсчитать время и деньги, которые успел вложить в свою затею Кэмпбел, то получится немало – более 10 лет и около 200 тыс. долларов. Но, по признанию новоявленного домовладельца, ощущение от воплощения мечты детства – бесценно. Брюс многое поменял в салоне самолета во время обживания, но кабину пилотов практически не тронул. Когда он занимает место за штурвалом своего крылатого дома, искренняя улыбка сияет на его лице.
Кэмпбел несколько месяцев в году проводит в Японии, где продолжает работать с заказчиками оборудования. В его планах покупка самолета в Стране восходящего солнца и переоборудование машины в дом по образцу его орегонского жилища.
Райский уголок
Впрочем, для того чтобы обзавестись домом своей мечты, не обязательно владеть крупным состоянием. Вот, например, Стив Арин, обычный служащий Delta Air Lines, очень наглядно прочувствовал смысл поговорки «Не имей сто рублей, а имей сто друзей» (в английском варианте «where your friends are, there your riches are» – «где твои друзья, там и твое богатство»). Один из лучших друзей Стива жил в Таиланде и занимался там строительным бизнесом. Стив периодически навещал своего друга, наблюдал за ростом его успеха и благосостояния. В очередной такой визит он поделился с приятелем разочарованием, которое его преследовало: скучная и однообразная работа, серая съемная квартира в Орегоне, унылые будни… А так хочется подольше задержаться в этой чудесной манговой роще, в Таиланде, в компании лучшего друга с душевными разговорами…
Дела у друга Стивена и впрямь шли хорошо, поэтому тот, нисколько не колеблясь, подарил ему небольшой участок земли в своей манговой роще. И сказал: строй здесь для себя дом, в который будешь рад вернуться в любое время. Стив, конечно, сперва опешил. Потом подсчитал свои сбережения и сказал, что у него есть всего 9 тыс. долларов, которых в США хватит разве что на трейлер-фургончик, но никак не на дом. На это благодетель ответил, что в Таиланде этих денег с лихвой хватит на постройку целого дома: стоимость и материалов, и работы тут значительно ниже, чем в Америке.
Вот тут-то Стив Арин понял, что от собственного дома в настоящем райском уголке земли его отделяет всего лишь вложение посильного труда и несколько бюрократических процедур по оформлению земли в Таиланде. Он позвонил в компанию и продлил себе отпуск, после чего занялся разработкой проекта своего жилища. В проектировании, дизайне, закупке и строительстве ему помогал приятель, но всю основную часть работ Стив выполнил в одиночку.
Манговый сад, который окружал его новые владения, навеял мысль о ярких фруктах, упавших на землю, – и Стив разработал проект одноэтажного купольного трехкомнатного дома с верандой. Для начала он расчистил территорию и наметил расположение комнат. Помогал ему в этом примитивный и надежный инструмент – строительный циркуль, сооруженный из двух палок и гвоздя. Строительные материалы представляли собой набор легких силикатных блоков, немного кирпича, каркасные металлические кольца для окон и полукольца для оформления входов, а также цемент, краска и штукатурка.
Правильно разметив площадь и выставив каркасы, Стив старательно и методично принялся укладывать блоки, формируя стены, своды и потолок своего дома. Всего через месяц после начала работ у него уже были готовы запланированные три комнаты – просторная гостиная, спальня и санузел. Над спальней Стив решил сделать открытый второй этаж с гамаком, для чего установил на прочном металлическом каркасе небольшую площадку с куполом из пальмовых веток. Получилось очень экзотично и функционально одновременно.
Еще две недели ушло на то, чтобы ошпаклевать и покрасить строение. Стив сам не верил своему успеху – всего за полтора месяца он своими руками возвел настоящий дом своей мечты в чужой стране на другом краю света! Эта мысль буквально окрыляла строителя и давала ему энергию. После завершения строительства у Стива еще осталось 3 тыс. долларов. А так как в Таиланде дешевы не только стройматериалы, но и отделка, мебель и другие необходимые в хозяйстве вещи, то на оставшиеся средства Стивен со вкусом и размахом обустроил свой дом внутри. Помимо самого необходимого – кровати, столов, кухонной утвари и сантехники – он приобрел множество стильных вещей, которые сразу добавили жилищу уюта: декоративные вазы разных размеров, множество пуфиков и разноцветных лежаков, низкие столики, циновки и светильники.
В яме, в которой во время строительства замешивался цемент, Стив устроил мини-пруд с кувшинками, красиво обложив его борта галькой. Общая площадь полученного дома составила 46 м2. Сумма затраченных денег – 9 тыс. долларов. А сроки работы от начала и до конца – немногим больше полутора месяцев. Стив оставил свою работу в авиакомпании и смог посвятить себя фотографии и музыке. О его истории и уютном доме, возведенном своими руками, быстро узнали путешественники со всего мира и не забывают зайти в гости к Стиву во время посещения Таиланда.
Пещерные люди
Если предыдущие герои нашего рассказа – преимущественно авантюристы-одиночки, то сейчас речь пойдет о целом семействе. К решению жилищного вопроса Курт и Дебора Слиперы подошли весьма оригинальным образом. Вместе с тремя детьми они благополучно проживали у себя на ранчо в Миссури до 2003 года, пока в один прекрасный вечер Курт не увидел в интернете на популярном аукционе eBay примечательный лот. Совсем рядом, в этом же штате, в окрестностях города Фестус, продавались 1,2 га земли с рукотворной пещерой – бывшей каменоломней на 1500 м2 внутреннего пространства. Еще в XIX веке ее вырыли в процессе добычи песчаника и известняка. Когда каменоломня была выработана, рабочие и горнодобывающая компания отсюда ушли. Их место заняли организаторы досуга – сначала в каверне был устроен каток для роликов, а потом здесь собрали сцену и начали проводить концерты. С 1960 по 1985 год в пещере выступали такие звезды, как Тед Ньюджент, Боб Сегер, Айк и даже Тина Тернер.
Лот провисел на аукционе довольно долго – охотников купить землю с пещерой за выставленные 195 тыс. долларов было немного. Курт Слипер регулярно проверял страницу объявления, и как только увидел, что цена пошла вниз, сразу же связался с хозяином. Мужчины встретились, осмотрели пещеру и начали торговаться. У Слиперов, признаться, было не очень много денег, даже с учетом активов в виде собственной фермы. Торг вышел жарким, но продуктивным: Курт стал хозяином земли и пещеры за 160 тыс. долларов. Причем по условиям договора 80 тыс. уплачивались сразу, а оставшиеся 80 – в течение последующих 5 лет.
Сначала Курт планировал приспособить каменоломню для коммерческих целей, а новый дом для семьи построить на поверхности. Однако при детальном рассмотрении и после обсуждений на семейном совете было решено в буквальном смысле поселиться в пещере. Слиперы разбили палатки под сводом своей новой недвижимости и стали постепенно приводить полторы тысячи квадратных метров в жилое состояние.
Начали с оформления входа – огромного портала 15 на 10 м. Работали всей семьей, привлекая, где надо, бригады наемных строителей и спецтехнику. Совсем скоро вход в пещеру стал выглядеть как фасад трехэтажного дома. В бывшей каменоломне появилась канализация, освещение и первые несколько комнат – спальня, детская и санузел. За год семья закончила вход и углубилась внутрь каверны. Больше всего мороки принесли пол и потолок. Практически весь пол пришлось застелить деревянными панелями, чтобы не ходить по твердому холодному скальнику. А вот проблему песка и пыли, которые время от времени сыпались с разных участков потолка, решали долго. В итоге применили простой и надежный способ – подвесные потолки и зонты.
Обнаруженный в пещере естественный родник удачно пригодился при решении вопроса водопровода. Ежедневно источник дает около 400 л воды, которых для семьи из 5 человек вполне хватает. Кроме того, за счет толстых естественных стен внутри пещеры в любое время года сохраняется температура около 17 С, что снимает проблему обогрева «квартиры». Всего же за три года Слиперы оборудовали в пещере три спальные комнаты, три просторные ванные, огромную кухню площадью 37 м2, гигантскую гостиную, зал для вечеринок, а также в качестве декора – бассейн с золотыми рыбками. Оставшиеся площади пещеры семья использует в качестве подсобных помещений. За все работы, оборудование и мебель пещерные жители отдали 150 тыс. долларов.
Замок замку рознь
Рынок продажи элитной недвижимости в Европе продолжает рекламировать всем состоятельным людям независимо от гражданства дворцы и усадьбы, выставленные на продажу. Наиболее «бюджетным» вариантом здесь выступает словацко-чешский регион, подороже будут стоить замки в Италии, Германии и Франции. Причем, как отмечают эксперты, называть огульно любую историческую постройку замком в корне неверно. В действительности, собственно замок лишь во вторую очередь выполняет функцию родового гнезда какой-либо фамилии. В первую очередь это фортификационное сооружение – крепость с гарнизоном, опорный пункт при движении армии, доминирующая точка над окрестными дорогами. А вот строения, предназначенные главным образом для жизни знатных семейств, хотя также не лишенные оборонительных функций, – это дворцы или усадьбы (своего рода дачи). И именно на последнюю категорию выше всего спрос на рынке элитной недвижимости Европы.
Дело в том, что покупка недвижимости, имеющей хоть какую-нибудь историческую ценность, автоматически налагает на нового владельца некоторые специфические обязанности. Их количество и формулировки напрямую зависят от возраста и ценности строения. К примеру, дворец XIII века во Франции мало того что продадут за круглую сумму, так еще и обяжут покупателя его отреставрировать, обязательно сохраняя первоначальный облик, а после этого – открыть для посещения туристов. В ряде случаев хозяину даже запрещают жить непосредственно во дворце. Только владеть – и точка.
Чем моложе постройка, тем меньше таких своеобразных пунктов будет в договоре владения. Дворцы и усадьбы XVIII – XIX веков продают со стандартным условием реставрации (в отдельных случаях даже просто ремонта) – владелец не обязан пускать на свою территорию туристов и может спокойно наслаждаться жизнью в уютном особняке. В этом смысле загородные усадьбы европейской знати выступают идеальным вариантом. Многие из сохранившихся зданий построены не так давно и, сказать по правде, большой исторической ценности не представляют, особенно если планы постройки срисованы, само здание изучено и тщательно отснято со всех ракурсов. Да и продают их весьма охотно: лучше отдать старинные дома в руки заботливых хозяев, чем оставить разваливаться под тяжестью лет.
Как раз одну из таких усадеб и купила себе Сара Бини, английская бизнесвумен и телеведущая Channel 4. Поместье Райз Холл расположено в английском Йоркшире. Хотя имеются сведения о первых постройках на этом месте, относящиеся к XI веку, сам дом, приобретенный Сарой, был построен в 1820 году и являлся местом проживания семейства Бетелл. Усадьба была просто образцовой – с огромным лесопарком, в котором гуляли сотни оленей, с рыбами в прудах и реках, и с ухоженными лугами вокруг. В первой половине XX века, который принес две мировые войны, поместье использовалось как госпиталь, штаб-квартира районного командования прожекторных батарей (элемент системы ПВО), автотранспортное депо. Благородные олени были убиты для пропитания, прекрасные луга перекопаны для сельскохозяйственных целей. После войны в усадьбе разместилась монастырская школа для девочек. К началу XXI столетия ее общее состояние было ужасным – потрескавшиеся стены, провалившаяся крыша и пол, сырость и гниль во всех помещениях.
Сара Бини с мужем Грэмом Свифтом приобрели Райз Холл в 2001 году за 435 тыс. фунтов стерлингов. Следует отметить, что Сара к этому времени уже имела хороший опыт в сфере работы с недвижимостью и покупала поместье не столько для того, чтобы в нем жить, а для того, чтобы продемонстрировать всем желающим, что ремонтировать, содержать и извлекать прибыль из обветшалых дворянских усадеб можно без колоссальных вложений средств.
При этом Райз Холл – действительно огромное строение. Главный вход двухэтажного здания выполнен в греческом стиле, с портиком на четырех ионических колоннах. Внутри располагаются более 40 комнат различной величины и назначения – залы, спальни, ванные, столовые, несколько кухонь, библиотека. Совсем рядом с усадьбой сохранились хозяйственные постройки. Но все это великолепие Сара Бини получила в ужасающем состоянии.
Многие комнаты пришлось буквально выпотрошить и построить заново: сгнившая древесина перекрытий угрожала обрушением второго этажа, неприглядный вид стен портил любое удовольствие от контакта со стариной, окна пугали провалами и выбитыми стеклами. Для быстрого приведения усадьбы в порядок нужны были деньги, а их, как оказалось, после покупки элитной недвижимости уже практически не осталось. Сара взяла кредит в банке, отреставрировала 150 окон дома и привела фасад в более-менее пристойный вид. После чего пригласила топ-менеджеров своего канала и поделилась с ними идеей создания передачи, в которой будет освещаться ее работа по воссозданию исторической английской усадьбы своими руками. Менеджеры оценили потенциал Райз Холл, а также энергичность Сары и дали добро на съемки. Владелица усадьбы сама принимала участие в написании сценария, не забывая по-настоящему заниматься во время съемок ремонтом. Под объективом телекамеры они с мужем и рабочими перестилали полы, реставрировали ванные комнаты, штукатурили стены и чинили крышу.
Британской публике программы Сары пришлись по душе: своим начинанием она сумела привлечь внимание общественности к проблеме упадка заброшенных родовых поместий. Ей стали звонить люди, предлагать помощь и спрашивать совета. Сара написала несколько книг о своей работе и продолжила цикл передач. Параллельно с успешным проведением ремонта вместе с мужем она запустила коммерческий проект – организацию торжеств, главным образом свадеб, в своей усадьбе. Стоит отметить, что первая свадьба, которую сыграли в Райз Холл, прошла в бывшем спортивном зале, переоборудованном под столовую, а гостей пускали только в несколько отремонтированных помещений, так как в остальных еще велись работы. Но все приглашенные и так были в восторге от поместья и живописных окрестностей. Вырученные деньги были брошены частью на рекламу новой услуги на британском рынке, а частью – на все тот же ремонт.
Сегодня работы в Райз Холл продолжаются, хотя основная часть уже завершена. В огромном доме 28 роскошных спален, 7 изысканных гостиных, 4 каминных зала, большой банкетный зал, очаровательные викторианские ванные комнаты и многое другое. Поместье пользуется огромной популярностью, а торжественные мероприятия расписаны на несколько месяцев вперед. Арендная цена за сутки начинается от 7 тыс. фунтов стерлингов. Всего же в усадьбу было вложено около миллиона фунтов, считая стоимость приобретения недвижимости и земли. А Сара Бини стала звездой и востребованным консультантом по ремонту и реставрации недвижимости. Ее основная «фишка», за которую ее несказанно полюбили экономные британцы, заключается в знакомстве всех желающих с принципами экономного ремонта. Благодаря опыту Райз Холл, Сара прекрасно знает, что при умелом приложении сил и внимательном выборе поставщиков стройматериалов, стоимость ремонтных работ может быть снижена, по меньшей мере, втрое от прогнозируемой. Свободное от работы время Сара с мужем и детьми любит проводить в семейном поместье, которое стало их новым домом, основным занятием и прибыльным бизнесом одновременно.
Давно подмечено, что с решением квартирного вопроса меняется и жизнь людей. Герои нашего рассказа – не единственные, кто рискнул бросить вызов окружающей рутине и испытать на твердость собственный характер. Таких людей много по всему миру и связывает их одно – глубокое чувство удовлетворенности и бесконечная радость от реализованных желаний. Ощущение созидания собственного жизненного пространства – ни с чем не сравнимое удовольствие. И возможность заняться этим нелегким делом самому, не доверяя его безликим компаниям-застройщикам, может подарить настоящий душевный комфорт.
